| Immobilienangebot |
| Fachmarktfläche / Verkaufslagerhalle oder Produktionshalle |
| Nr |
Wohn-/ Nutzfläche | Grundstück | Kauf-/ Mietpreis |
PLZ/ Ort |
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| 201015 |
keine Angaben | 2634.00 m2 | 890.000,00 EUR | 65366
Geisenheim |  |
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Objektbeschreibung:
Diese Moderne Halle wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und bezogen. Es handelt sich um eine freitragende Stahlträgerkonstruktion mit Gasbetonwänden und einem gedämmten Profil-Blechdach mit Tageslichtbändern.
Die Bodebplatte ist gabelstaplerbefahrbar und die gesamte Halle wird mit einer Gasheizung unter der Decke beheizt.
In der Gebäudefront zum Kundenparkplatz und zur Hauptstraße sind Schaufenster eingebaut. Büro und Sozialräume sind im einem Container innerhalb der Halle untergebracht. An der südlichen Stirnseite ermöglicht ein Rolltor die Zufahrt per LKW. Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden.
Die Hallenhöhe von über 4 m und die stützenfreie Nutzfläche sind sehr vorteilhaft, die bauliche Gestaltung lässt eine Variable Nutzung für die unterschiedlichsten Branchen zu. Auf Grund der Bodenbelastung ist auch eine Nutzung für einen Produktionsbetrieb denkbar.
Lage:
Geisenheim ist einer der bekannten Weinbauorte im Rheingau.
Er liegt an der B42, welche im Anschluss an die Autobahn in Eltville den Rheingau mit dem Rhein-Main-Gebiet verbindet. Die Fahrzeit per PKW bis Wiesbaden beträgt ca. 20 Minuten.
Das Gewerbegebiet liegt unmittelbar an der Wohnbebauung im Osten von Geisenheim. Das Grundstück liegt direkt am Anfang des Gewerbegebietes.
Sonstiges:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen ausschließlich vom Objektanbieter und sind von uns nicht überprüft worden. Die Überprüfung obliegt allein unserem Auftraggeber. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unser vom Käufer im Falle des Ankaufs an GEIBERGER Immobilien eK zu zahlendes Erfolgshonorar beträgt 5.95 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.. |
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| Courtage: 5.95% vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. | |
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